大阪市で賃貸管理会社をお探しならCJアセット株式会社へお任せください！

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強い集客力で低い空室率！！

⼤阪市を中心に活動しており、スタッフも地元出身なので、知識には自信を持っています。もちろん、周辺エリアの対応もお任せください。
また、⼤⼿から地元の仲介会社まで、幅広いネットワークがあります。
自社HPはもちろんのこと、ポータルサイトなどへ物件情報などあらゆる⼿段を駆使して、1日でも早く空室を解消します。
空室改善のご提案

オーナー様の意見を重視したご提案、時には正直にこちらからオーナー様へご意見もさせていただきます。

1．流行りや人気に合わせた、リフォームのご提案
水回りの新調等の小さなものから、間取りを変える等の大きなものまで見積を提出し、どこまで行うかもプロの範囲で判断します。

2．賃料設定等の改善のご提案
市場相場（築年数、価格相場）と比較して、お客様の収益に一番繋がる賃料を設定します。
審査が厳格、滞納リスクがない

どのような方がお住まいになられるか、厳正に審査させていただきます。
また、保証会社への加入を必須としておりますので、毎月のお家賃の滞納はありませんし、長期滞納に対する裁判費用や退去費用も保証の範囲となります。

空室賃貸募集業務

インターネット広告、ポータルサイト、⾃社HPなどによる広告活動と、⾃社の固定のお客様へのご紹介により早期空室解決に繋げます。募集賃料も近隣物件との⽐較によりご提案いたします。
契約業務

入居希望者の選定、保証会社の審査、報告等しっかりとした審査を行い、最後オーナー様の承諾後にご契約の流れで進めさせていただきます。
賃貸管理業務

賃料滞納の催促業務、更新契約手続、修理対応、クレームやトラブル等もしっかり対応させていただきます。
解約業務

解約時の立会い、入居者との退去費用負担割合のご相談、リフォーム工事、空室再募集業務まですべて行います。
家賃保証

オーナー様の代わりに弊社から入居者様に賃料を集金し、オーナー様に送金させていただきます。
集金代行業務

賃料の滞納があった場合でも、保証会社に速やかに報告し家賃保証手続きを行います。
物件の品質維持向上

定期清掃・巡回点検によりオーナー様の資産を守ります。
不動産相談

管理に関わる内容だけでなく、不動産の購入から売却はもちろん、投資についてなど、不動産に関することは何でもご相談ください。